Губернатор Вологодчины: Фонд ипотечного кредитования уже не выполняет свою главную функцию

Фонд ипотечного кредитования Вологодчины на сегодняшний день не занимается своими обязанностями, а выполняет функции перекупщика жилья. Об этом на совещании в правительстве области заявил губернатор Вячеслав Позгалев, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

Дело в том, что Фонд в Вологодской области выполняет две функции. Во-первых, предоставляет ипотечные кредиты населению, а во-вторых, является заказчиком строительства. Если раньше кредиты Фонда на жилье были единственной возможностью для вологжан приобрести жилплощадь с помощью ипотеки, то сейчас десять банков на территории области оказывают подобные услуги. Для того чтобы избежать бюрократической волокиты, люди все больше прибегают к услугам банковских структур.

В 2006 году кредитов на жилье в целом различными структурами было предоставлено порядка 2,5 млрд. рублей. При этом займы Фонда для населения от этой суммы составили 531 млн. рублей. План на этот год составляет 720 млн. рублей. По словам специалистов, средний ежемесячный платеж за предоставленные Фондом займы для вологжан составил в прошлом году 8 тыс. рублей. Средний срок кредитования равен пятнадцати годам. По данным статистики, совокупный доход семьи, взявшей кредит в Фонде, составляет 26 тыс. рублей в месяц. Исходя из средней заработной платы по области, эксперты сделали расчеты, согласно которым, воспользоваться условиями Фонда могут только 5% населения. При этом по другим расчетам, реально взять кредит может только один процент населения. За время работы Фонда, организацией введено более 100 тысяч кв. метров жилья.

Губернатор области заявил, что Фонд непосредственно должен заниматься своими обязанностями. Это прием заявок, залог жилья, выдача средств населению и ведение расчетов. Однако специалисты отметили, что благодаря исполнению Фондом функций банка и заказчика, появляется возможность контролировать цену на квадратный метр жилья. На сегодняшний день областным Фондом ипотечного кредитования введено 65 жилых домов. По итогам совещания решено было несколько изменить направление деятельности Фонда, в целом же проделанная им работа оценена положительно.