Председатель Конституционного суда пожаловался Юрию Лужкову на точечную застройку. Московский стройкомплекс в СМИ

"Столичное жилье все-таки растет в цене, правда очень медленно, посчитали в Росстате", - сообщают "Ведомости" в номере от 3 августа. "По данным Росстата, в 2006 г. введено 50,2 млн кв. м жилья (115,2% к 2005 г.), в 2005 г. - 43,6 млн кв. м (106,3% к 2004 г.). В январе - июне текущего года было построено около 22,2 млн кв. м. В Москве в 2006 г. построено 5,3 млн кв. м (110% к 2005 г.), в 2005 г. - 4,8 млн кв. м... С данными Росстата не согласны ни аналитики, ни девелоперы. Официальная статистика зачастую не совпадает с реальным положением дел на рынке жилья ввиду того, что цены при сделках как на вторичном, так и на первичном рынке в договорах искажаются, говорит руководитель аналитического портала IRN.ru Олег Репченко. Согласно данным IRN.ru на 30 июля, средняя стоимость новостроек в Москве составляла $4057 за 1 кв. м. За июль по отношению к предыдущему месяцу цена за 1 кв. м упала на 0,7% - с $4095 до $4067. С января по июнь 1 кв. м вообще потерял $115, подешевев на 2,8% - с $4210 до $4095. Снижается цена и на вторичном рынке, но только на квартиры экономкласса", - пишет газета. "По данным информационно-аналитического агентства RWAY, жилье дешевеет уже десятый месяц. Например, в июле квартиры экономкласса упали в цене на 0,2%. Но, учитывая то, что дорогое жилье подорожало на 1,8%, совокупное повышение цены предложения на вторичном рынке составило 0,8% - с $5064 до $5106 за 1 кв. м. Но при этом с января, согласно данным RWAY, средняя цена на вторичное жилье снизилась на 2,3% - с $5226 до $5106. Если говорить о сегменте массового жилья, то в течение всего года цены не росли, но и не падали".

"Стагнация на рынке столичной недвижимости так и не переросла в масштабное падение цен", - отмечает "Независимая газета" в номере от 6 августа. "Цены с начала года падали умеренными темпами - примерно 0,5-1% в месяц. Причем разные типы жилья показывают совершенно разные тренды. По данным аналитического центра IRN.RU, коррекция по отдельным типам жилья и районам была значительнее средних показателей - до 5-8%. Больше всего просело в цене низкокачественное жилье в малопрестижных районах города, неадекватно переоцененное во время ажиотажа 2006 года... Правда, по мнению экспертов, это имеет отношение только к части рынка. В некоторых районах Центрального округа, где представлено по большей части дорогое качественное жилье, на протяжении первых шести месяцев года был отмечен даже рост цен. Дорогой и более инертный сегмент жилья, отстававший по темпам роста в период ажиотажа, нагоняет сейчас свое и продолжает расти в цене примерно по 1% месяц, несмотря на общую стагнацию рынка. Об этой тенденции говорят и эксперты агентства RWAY. Продолжающаяся дифференциация доходов москвичей приводит к тому, что дешевые квартиры дешевеют опережающими темпами, а наиболее дорогие (элитные) даже дорожают", - пишет газета. По мнении. экспертов, "текущий уровень цен будет сохраняться как минимум до конца этого года, а также в следующем году. Возобновление роста цен в среднесрочной перспективе если и возможно, то вряд ли он будет выше, чем уровень "нормального" роста стоимости недвижимости около 1-1,5% в месяц".

"Похоже, динамика развития рынка жилой недвижимости может ввести в заблуждение не только потенциальных покупателей и продавцов, но и самих его участников. Статистика цен за июль, которую приводят аналитики, свидетельствует о противоположных тенденциях", - констатирует "Время новостей" в номере от 7 августа. "Аналитики по-разному объясняют сложившуюся ситуацию на рынке. По мнению некоторых экспертов, рост спроса на жилье и дефицит нового предложения, вызванный как отсутствием свободных строительных площадок, так и ограниченным количеством новых проектов, способствуют повышению цен. По мнению директора департамента городской недвижимости Vesco Realty Ланы Волохиной, в подобных условиях девелоперы и частные инвесторы получают возможность искусственно завышать стоимость предложений, за счет чего и формируются статистические показатели роста стоимости объектов на московском рынке недвижимости. Кроме того, некоторые собственники намеренно придерживают ликвидные предложения до осени, рассчитывая заработать на сезонном пике деловой активности на рынке", пишет газета. "Не все аналитики согласны с оценками о повышении цен... Дополнительную сумятицу в статистику внесли и поправки к федеральному законодательству, согласно которым в рекламе товаров и услуг следует указывать рублевые цены. По мнению некоторых экспертов, новый скачок цен можно связывать именно с этим нововведением". Что касается тенденций, то, отмечает "Время новостей", "прогнозы неоднозначны, как и оценки прошедшего месяца. По мнению многих экспертов, осенью на рынок начнет воздействовать и отложенный спрос, и отложенное предложение, что приведет к повышению деловой активности на рынке и соответственно росту цен. В то же время некоторые из опрошенных аналитиков полагают, что отложенный спрос может оказаться не так велик, как ожидают продавцы".

"Рост цен на рынке жилой недвижимости Москвы по итогам года составит не более 15-20%. Такой прогноз сделали представители аналитического консалтингового центра (АКЦ) "МИЭЛЬ"", сообщает "М2 = Квадратный метр" в выпуске 28 (340). "Аналитики компании отметили падение доходности инвестиций в недвижимость для частных инвесторов, а также подвергли сомнению распространенное мнение о падении доходности для корпоративных инвесторов... Аналитики компании "МИЭЛЬ" прогнозируют возобновление роста цен во втором полугодии 2007 года, но по итогам года повышение составит не более 15-20%. Доходность инвестиций на рынке недвижимости в 2007 году для корпоративных инвесторов будет равняться 20% при инвестиционной деятельности, 25-30% - при девелоперской, 10-15% - при риэлторской. Директор АКЦ Владислав Луцков подчеркнул, что "девелоперский сектор остается одним из немногих непрозрачных и достаточно доходных бизнесов, поэтому в последнее время наблюдается приток капитала в него из других бизнесов, и в ближайшее время ожидается максимальное количество сделок слияния и поглощения компаний".

Что касается крупных сделок, то внимание прессы на этой неделе привлекло намерение Олега Дерипаски "стать полноправным участником главной московской стройки - делового центра "Москва-Сити"", - сообщают "Ведомости" в номере от 8 августа. "Как стало известно "Ведомостям", он ведет переговоры с Михаилом Прохоровым о покупке у него 47% акций ОАО "Сити". Тогда Дерипаска получит 85% в компании, которой предстоит обслуживать все коммуникации внутри и вокруг делового центра", - поясняет газета. "Олег Дерипаска стал акционером "Сити" в июне этого года, купив у группы "Гута" 38% акций компании. Участники рынка оценивали размер сделки в $80 млн... Как стало известно "Ведомостям", владелец "Базэла" не захотел довольствоваться ролью младшего партнера в "Сити". Его структуры ведут переговоры о приобретении 47% акций у Прохорова, сообщили источники, близкие к акционерам "Сити", и в "Базэле"... "Интерес Дерипаски к девелопменту велик, "Сити" как проект состоялся, и по привлекательности похожих проектов в Москве нет", - констатирует коммерческий директор "Капитал Груп" Алексей Белоусов... Другой застройщик "Москва-Сити" считает, что и Прохоров, если продаст долю Дерипаске, неплохо заработает на проекте", - пишет газета.

"УК "Масштаб" решила не ограничиваться одним только управлением своего мегапроекта "А101" на Калужском шоссе: компания хочет выступить также в роли девелопера", - сообщает "РБК daily", продолжая в номере от 10 августа тему крупных проектов. "С этой целью будет создано несколько "дочек" для строительства различных видов недвижимости. Охватив полный цикл работ, "Масштаб" получит максимальный контроль над проектом и экономию на отчислениях привлеченным игрокам, говорят эксперты... Как рассказал генеральный директор компании "Масштаб" Сергей Кириленко, в настоящий момент идет формирование "дочек", которые будут заниматься девелопментом "А101". Изначально "Масштаб" только разрабатывал сам проект и привлекал к его реализации другие компании, например "Авгур Эстейт" и "Северо-Запад". "До этого мы занимались только проектированием, и собственные девелоперские подразделения были не нужны, - отметил г-н Кириленко. - Однако уже в 2008 году мы планируем выйти на стройку". "В рамках проекта "А101" предполагается освоить 13 тыс. га, расположенных вдоль Калужского шоссе в 3-23 км от МКАД. Реализация проекта рассчитана на 30-50 лет. Строительство первой фазы начнется в следующем году и растянется приблизительно на семь лет. За это время должно быть возведено порядка 2,5 млн кв. м, в том числе 1 млн кв. м массового жилья. В этот же период стартует строительство центрального ядра "А101" - бизнес-парка общей площадью 500 тыс. кв. м, вокруг которого будет сформирована зона арендного жилья на 100-200 тыс. кв. м", пишет газета. "Игроки рынка называют выход управляющей компании на рынок девелопмента правильным с точки зрения консолидации всех финансовых потоков и механизмов управления".

"Московские и подмосковные власти запускают новый крупный проект по массовой застройке", - сообщает "Коммерсантъ" в номере от 9 августа. "Совместно с группой "Абсолют", СУ-155 и ПИК чиновники планируют построить жилой микрорайон на Люберецких полях аэрации размером с Северное и Южное Бутово, вместе взятые. Общая площадь застройки составит около 5 млн кв. м, инвестиции в проект - около $6-9 млрд." О проекте сообщил глава столичного строительного комплекса Владимир Ресин, - отмечает газета. "По его словам, поля (общей площадью 490 га) располагаются на участке земли на границе Москвы и Московской области. Планируется построить 1-1,5 млн кв. м жилья на городской части, 3,5-4 млн кв. м - на областной, уточнил чиновник. Московская часть полей площадью 140 га будет застроена муниципальным жильем, а девелоперов планируется привлекать только в качестве подрядчиков, рассказал Ъ начальник управления градостроительных программ департамента градостроительства стройкомплекса Москвы Алексей Шепель. Финансироваться строительство, по его словам, будет из городского бюджета. Стоимость строительства без учета рекультивации территории он оценивает в $1,5 тыс. за 1 кв. м ($1,5-2,25 млрд за все)... Сроки строительства чиновник назвать отказался". "Застройка Люберецких полей станет одним из крупнейших строительных проектов в Москве по объему: около 5 млн кв. м жилья было построено вместе в Северном и Южном Бутове, такие же объемы строительства были при возведении района Марьино", пишет Ъ. Несмотря на то, что рекультивация территории потребует крупных вложений, решение проблемы дефицита площадей под застройку оправдывает затраты, считают эксперты рынка.

"Объем запланированной застройки равен годовому плану столичного строительства. Однако эксперты не ждут снижения цен от вброса на рынок такого количества жилья... Учитывая, что строительный цикл возведения московских панельных домов составляет 9-12 месяцев, можно предположить, что первые предложения жилья на Люберецких полях рынок увидит в начале 2009 года. Окончание строительства, по словам зампредседателя Москомархитектуры Юрия Григорьева, запланировано на 2012 год. Однако, как считает гендиректор информационно-аналитического агентства RWAY, поступление достаточно большого объема жилья на рынок вряд ли снизит цены: столичный рынок недвижимости по-прежнему остается преимущественно спекулятивным", продолжает тему "Газета" в номере от 9 августа. "О люберецких ценах говорить пока рано. "Сейчас мы решаем вопросы, связанные с канализацией, водоснабжением, энергосетями. Потом займемся вопросом дорог. Объекты соцкультбыта здесь Москва также будет строить совместно с Подмосковьем"", -приводит "Газета" слова Владимира Ресина.

"Власти намерены ускорить темпы строительства гостиниц и всего за три года до 2010 года полностью закрыть дефицит мест, построив свыше 350 отелей от трех до пяти звезд", - сообщает "Российская газета" в номере от 7 августа. "Неудивительно, что гостиничный бум в Москве стремительно нарастает. Причина тому - не только давнее желание столицы стать новым центром притяжения интуристов. Последние исследования отчетливо показали цену вопроса: московские гостиничные номера возглавили рейтинг самых доходных в Европе по итогам первых шести месяцев 2007 года. Между тем, как выяснил корреспондент "РГ", такое лидерство для Москвы не в диковинку. Дело в том, что российская столица еще в 2006 году стала единственным городом в Европе, где прибыль с номера (до выплаты фиксированных расходов) составляла трехзначное число - около 130 евро. При этом заполненность столичных номеров - свыше 80 процентов... В этой связи вполне логично, почему с этого года власти распорядились строить в центре помимо социальных объектов только гостиницы. Правда, инвесторы уже нашли свой оптимальный выход в этой ситуации: они все чаще предлагают властям проекты два в одном: гостинично-офисные комплексы". По данным "РГ", "серьезные перемены в этом году ждут две известные малобюджетные гостиницы в десяти минутах от Кремля: "Минск" и многострадальную "Центральную", которая в последние десять лет занимали не туристы, а турфирмы. Вместо бывшей гостиницы "Минск" в 2009 году в Москве откроется торгово-офисный центр класса "А" с пятизвездочным отелем под брендом InterContinental. В эту же сеть отелей планируется включить и гостиницу "Центральная" на Тверской улице, которую собираются закрыть на реконструкцию уже в конце 2007 года. Что немаловажно, перестройка коснется лишь внутренних площадей гостиницы, исторический фасад здания будет сохранен. Однако за счет застройки внутреннего двора здания ее площадь будет увеличена на 40 процентов. Третий пятизвездочник в пяти минутах от Кремля откроют около здания столичной мэрии. Мэр Москвы Юрий Лужков уже подписал распоряжение, согласно которому дома N 18, стр. 1, 3 по Вознесенскому переулку будут отреставрированы и преобразованы в гостиницу".

"На востоке столицы обманутые соинвесторы заселяются в дома, достроенные для них группой компаний "СУ-155", - сообщает "М2 = Квадратный метр" в выпуске 28 (340), обращаясь к одной из главных тем последних двух лет в сфере жилья и недвижимости. "При содействии префектуры Восточного округа права "Стройиндустрии" передали новому инвестору - СУ-155. Заказчиком строительства стало ЗАО "УКС Наука", генеральным подрядчиком - ЗАО "МЖС". По словам префекта ВАО Николая Евтихиева, ввод этих двух домов - знаковое событие для округа, где зарегистрировано больше всего обманутых соинвесторов... По данным префектуры, из 14 объектов, включенных в перечень новостроек, где имеются обманутые соинвесторы, семь введены в эксплуатацию и заселяются. Пять домов строятся и будут сданы госкомиссии в 2007 году. По двум объектам разрабатывается проектно-сметная документация на строительство".

Другая не теряющая остроты тема - проблема точечной застройки. "Председатель Конституционного суда (КС) Валерий Зорькин пожаловался мэру Москвы Юрию Лужкову на точечную застройку. Эксперты предупреждают: жаловаться бесполезно. Бороться с этим злом не могут даже конституционные судьи, считают эксперты, помогают только драки с застройщиками", - сообщают "Ведомости" в номере от 10 августа. "Валерий Зорькин на прошлой неделе написал мэру Москвы Юрию Лужкову письмо, в котором жалуется на точечную застройку, ведущуюся во дворе дома по адресу: 1-й Тружеников переулок, вл. 17, - в этом доме живут четверо действующих судей КС, а также судьи, вышедшие в отставку. Ссылаясь на данные независимой экспертизы, Зорькин привлекает внимание мэра к многочисленным нарушениям: подтасовке данных в разрешительной документации, нарушению генплана развития столицы и самоуправству сотрудников органов власти Москвы. Пресс-секретарь мэра Москвы Сергей Цой вчера не смог сказать, получил ли Лужков письмо Зорькина", - пишет газета. "Прилегающая к дому территория имела статус общественной, а согласно градостроительному плану там должен был быть построен гараж, рассказала "Ведомостям" судья КС в отставке Тамара Морщакова. Ничего другого там построить просто нельзя, продолжает она, дом находится в историко-культурной и природоохранной зоне, он расположен между двумя памятниками истории и архитектуры федерального и регионального значения: с одной стороны - клуб завода "Каучук", который спроектирован классиком конструктивизма архитектором Мельниковым, а с другой - дом акушера Снегирева. Сейчас во дворе дома вырыт котлован под строительство жилого дома площадью 4000 кв. м. Из-за котлована появились грунтовые воды, и они затопили подвал дома, где живут судьи... Председатель КС констатирует "нарушения законодательства на стадии предпроектной и проектной подготовки документации". А Тамара Морщакова называет происходящее "масштабной фальсификацией": разрешительная документация выдается на один адрес, а строительство ведется по другому". "Юрий Лужков получал от КС помощь в спорах с федеральными властями: например, суд решал, должны ли московские власти передавать федеральному центру памятники истории и культуры, а также принадлежащие Москве здания, которые используют федеральные органы власти", - напоминают "Ведомости".

Речь о точечной застройке, о приватизации жилья, о дорожном строительстве и других актуальных вопросах шла речь в ходе прямой линии читателей газеты "Труд" с директором ГУП "НИИПИ Генплана Москвы" Сергеем Ткаченко, текст которой газеты публикует в номере от 3 августа. "Мы сейчас готовим постановление правительства и порядок строительства в Москве по точечной застройке. Мы категорически против той сложившейся порочной практики впихивания в существующую застройку точечных объектов. Это вызывает огромные нарекания жителей и будет скоро запрещено на законодательной основе. Мало того, некоторые коммерческие объекты реально ухудшают среду обитания. Мы реорганизуем сейчас производственные территории, выводим за городскую черту заводы и на их месте, кроме жилья, обязаны разместить не менее 30% зеленых территорий. И никакой точечной застройки! Что касается стиля, то для Москвы, как для столицы крупнейшей страны мира, характерно впитывание всех стилей. Она тем и интересна, и хороша, что в ней есть все. И выживают через 100, 200 лет лучшие образцы. Вот сейчас мы сносим пяти- и девятиэтажки, завтра будем сносить шестнадцатиэтажные здания, это совершенно точно. Не факт, что на их месте вырастут небоскребы. У нас работают специальные группы ученых, историков, искусствоведов, которые специально занимаются вместе с нами перспективным планированием. Например, есть комиссия по сносу, которая рекомендует сохранить или оставить то или иное здание. А тех, кто разрабатывает один стиль, - нет. Хватит нам типовых зданий и микрорайонов", подчеркнул Ткаченко. "Генпланом города определено 60 зон, где возможно высотное строительство. При этом мы очень внимательно смотрим геологическую карту Москвы, чтобы не попасть на карсты. На самом деле в Москве очень плохие грунты, и фундаменты этих высоток будут стоить в несколько раз больше, чем в том же Нью-Йорке, где грунты скальные. Но строить у нас можно, и я не боюсь стоэтажных зданий. Правда, это вынужденное решение, единственный на сегодня выход для Москвы, которая быстро растет", прокомментировал он вопрос, касающийся высотного строительства. А отвечая на вопрос о путях решения транспортной проблемы, пояснил: "В Генплане все было заложено, и дороги в первую очередь. Но жилищное, офисное, другое строительство слишком быстро опередило то, что было нашими предшественниками задумано... Поэтому сегодня дорог не хватает, их нужно примерно столько еще, сколько есть сейчас. Выход? Более эффективно использовать территории железных дорог, перекрыть их специальными конструктивными столами, сделав наверху автодороги и стоянки. Но это послезавтрашний день, а пока - подземное строительство. Уже начали рыть тоннель под Пушкинской площадью, а до 2010 года 15% всего строительства уйдет под землю".

Освоение под застройку территорий железной дороги всерьез обсуждается совместно федеральным и городскими властями. "Акционерное общество "Российские железные дороги" (РЖД) направит из своего бюджета 4 миллиарда рублей на развитие "Малого кольца" Московской железной дороги. Такое решение было принято в ходе недавней встречи президента РЖД Владимира Якунина и мэра Москвы Юрия Лужкова... Московские власти в свою очередь готовы за счет средств столичного бюджета профинансировать строительство 9 железнодорожных станций "Малого кольца" с их интеграцией в транспортную инфраструктуру города", - сообщает "Российская газета" в номере от 6 августа. "В ходе встречи выяснилось, что руководство РЖД планирует вынести на обсуждение столичного правительства предложения инвесторов по развитию малоиспользуемых компанией железнодорожных территорий в столице. Напомним, что в настоящее время идет освоение 18 московских территорий рядом с железной дорогой площадью 350 га. Для девяти из них до конца 2007 года должны быть оформлены необходимые акты городских властей на использование под застройку. Уже сейчас полностью готов проект по комплексной застройке территории ОАО РЖД и городских земель, примыкающих к Рижскому вокзалу". В том же номере "РГ" более подробно сообщает, что "первым "подопытным кроликом" станет товарный двор "Москва-Рижская", занимающий более 30 гектаров земли вблизи Рижского вокзала. Предполагается, что в ходе реконструкции будут снесены не только ряд построек, офисов, но и убраны под землю железнодорожные пути. А на освободившихся площадях планируется построить гостиницу, жилые дома, торговые и бизнес-центры, разбить сквер... Строительство торгового и бизнес-центров развернется на площади порядка 300 тысяч квадратных метров. Еще столько же будет отдано под строительство жилья. Однако, по словам Королевского, что-то конкретное о гостинице, так необходимой городу, например, о количестве мест, дизайне интерьеров, говорить пока сложно, так как проект еще не утвержден и не определен застройщик... Несмотря на то, что реорганизация земель при Рижском вокзале находится пока только в стадии разработки, столичные власти и железнодорожники планируют аналогичным изменениям подвергнуть хозяйственно-бытовые территории других московских вокзалов, например: "Москва-товарная Киевская", "Москва-товарная Ярославская" и ряд других".

"В сентябре начинается реконструкция Крестовского моста, что на проспекте Мира", - сообщает "Московский Комсомолец" в номере от 4 августа. "До конца августа рабочие установят два новых светофора - перед съездом с проспекта Мира на 3-е кольцо (в сторону Шереметьевской улицы) и на повороте с Третьего кольца на проспект Мира... После установки светофоров нежилые здания вдоль Мурманского проезда будут снесены. Сам проезд временно расширят на одну полосу... Как только строители положат последний асфальт на новой полосе (а произойдет это в сентябре), Мурманский проезд станет односторонним - можно будет лишь повернуть на него с проспекта Мира. А на другой стороне проезда начнут перекладывать коммуникации. Одностороннее движение также введут по боковому проезду около Рижской ярмарки... После этого начнется реконструкция собственно Крестовского моста. На первом этапе рабочие закроют три полосы со стороны Рижского вокзала (сейчас машины едут по ним в центр). Примерно через год, осенью 2008-го, по обновленному участку пустят движение и "опечатают" центральную часть моста. А еще через год, в 2009-м, когда серединка будет отстроена, закроют последний кусок - со стороны Рижской ярмарки. То есть получается, что во время реконструкции постоянно будут действовать по три полосы и в центр, и в область", - пишет газета. "Внешний вид моста после реконструкции совершенно не изменится. Впрочем, для горожан власти планируют один сюрприз. Сейчас на мосту находятся 4 фонтана - по два с каждого конца. Увы - они уже долгое время не работают. На время реконструкции фонтаны демонтируют, а на новом мосту аккуратно восстановят и вернут к жизни - из них вновь будут бить водные струи".

"Строительство центра водного спорта "Динамо" будет завершено к 31 декабря 2008 года", - сообщает "Вечерняя Москва" в номере от 6 августа. "Как сообщили в городской администрации, согласно новому распоряжению правительства Москвы новый центр, в состав которого войдет здание базы гребных видов спорта, разместится на Таманской улице. Общая его площадь составит более 40 тысяч квадратных метров. Кроме того, уже в конце этого месяца в Ясеневе завершится строительство дворца игровых видов спорта, который предназначен для проведения соревнований по волейболу, баскетболу и ручному мячу. Помимо спортивной арены с трибунами на 850 зрителей, здесь разместятся тренировочный и тренажерный залы, раздевалки, служебные помещения. Примечательно, что это первый из подобных спортивных объектов на юго-западе города", - отмечает "Вечерка".

"В Раменках строится уникальный медицинский центр... Два из пяти его корпусов хотят открыть уже ко Дню города, остальные планируют завершитьк новому году", - сообщает "Московский Комсомолец" в номере от 9 августа. "Уникальный медицинский комплекс станет одним из объектов нового научного городка МГУ, в котором уже построены новый учебный корпус университета, библиотека, а в перспективе, возможно, появится и собственный спортивный комплекс. Благо места здесь много - целое поле, расчищенное от складов и прочих производственных помещений. Медицинский центр спроектирован в виде шести разновысотных корпусов. Общей площади комплекса позавидует любой стадион - 44 тысячи квадратных метров! Корпуса соединены между собой подземными и надземными переходами", - пишет газета. По данным "МК", "...основным учебным зданием станет четвертый корпус. Здесь будут конференц-зал на 200 человек и аудитории, оборудованные системой технологического телевидения, которая дает студентам возможность наблюдать за ходом операций или запрашивать информацию из библиотеки МГУ. На цокольном этаже появятся пищеблок и закрытая автостоянка на 10 машиномест, а открытая, на 100 мест, расположится перед главным входом в комплекс. Очень интересна судьба третьего корпуса, который сначала проектировался как патолого-анатомический, а после визита мэра перешел в разряд уникальных. Даже по мировым масштабам. Здесь разместится лаборатория генной инженерии. Говорят, эта суперсовременная лаборатория по выращиванию клеток повысит статус России среди других стран. Еще в одном корпусе медцентра будет гостиница для иногородних гостей - на 30 мест. Ее вместе с лечебно-диагностическим корпусом планируют открыть ко Дню города".

"Когда вам в очередной раз сообщают, что дом великого русского архитектора Константина Мельникова в Кривоарбатском переулке находится под угрозой, знайте, что это хорошая новость. Поскольку из нее следует, что дом до сих пор цел", - пишут "Московские новости" в номере от 10 августа. "Последние события таковы: на Арбате снесли два здания и хотят построить на их месте, как теперь водится, нечто многофункциональное торгово-развлекательное. Снесли арбатские дома незаконно - они оба были памятниками муниципального значения. Мало того они оба стояли в охранной зоне Дома Мельникова, образуя его задний двор. Теперь, ради пущей многофункциональности, там начнут копать котлован. Торговый центр созидает компания "Траст Ойл" по постановлению правительства Москвы. Срок этого документа истек год назад. Это, однако, никому не мешает. Имеются, по-видимому, против этого весомые аргументы. Собственно, речь здесь идет об обстоятельствах, которые повторяются, но не теряют способности удивлять", констатирует газета. По данным "МН", "несколько месяцев назад владельцем половины дома оказался сенатор от Усть-Ордынского Бурятского округа Сергей Гордеев... Сергей Гордеев вопреки ожиданиям оказался не просто государственным деятелем и бизнесменом, желающим поселиться на Арбате, но еще и любителем русского авангарда и, вероятно, первым в нашей стране коллекционером архитектурных памятников. Как бы то ни было, но теперь все надежды на спасение дома связаны с его персоной. Для начала он заказал экспертизу, которая убедительно продемонстрировала, что строить в этих местах нельзя, а если и можно, то не под землей. Там карстовый разрыв. Выводы экспертов занимают, кажется, два увесистых тома... В Москомархитектуре теперь думают, что со всем этим делать. И, судя по некоторым признакам, склоняются в сторону философического решения. То есть, намереваются исследовать дальше, потом обдумывать результаты, потом их обсуждать. Потом все по новой. Предмет исследования неисчерпаем... Тем временем на Арбате наверняка будут строить и копать. Потому что где-то с кем-то заключены договоры, потому что одно постановление противоречит другому, а они вместе не согласуются с третьим. Что здесь делать? Сергей Гордеев написал прокурору и ждет ответа", - заключает автор пессимистического материала.

Вероника Шарова