Обзор СМИ о ситуации в Красноярском крае за 16 ноября 2007

"Инновационная просека"

(Александра Башарова, "Первый ряд", 16.11.2007)

Красноярский леспром примеряется к инновациям мирового масштаба

В конце октября в Красноярске был презентован крупный проект по лесопереработке, по объему инвестиций уступающий разве что строительству ЦБК. 70 млн в развитие заготовительных и перерабатывающих производств планирует вложить австрийская инвестиционная группа Makarios Group Holdings GmbH. Бизнес-интересы австрийцев достаточно широки и с точки зрения географии, и с точки зрения отраслевых предпочтений. В Китае "Макариос" построил скоростную автомагистраль от города Шэнсянь до порта Нинбо южнее Шанхая, освоив $230 млн, выделенных Национальным банком развития Китая. В Армении "Макариос" участвует в застройке центра Еревана, где уже завершен проект 17-этажного делового центра и жилого комплекса стоимостью $20 млн. Примерно в том же амплуа группу знают и на строительном рынке российской столицы. Кроме этого, у "Макариоса" есть серьезные интересы в хлопковом бизнесе, сфере телекоммуникаций, консалтинге и леспроме. Он очевидно тяготеет к высокомаржинальным рынкам. И красноярский проект "Лес" рассматривается как "сложный, но перспективный".

До 2011 года на базе своих активов в Красноярском крае: ООО "Кодинский лесозаготовительный комплекс" в городе Кодинск, ООО "Невонский деревообрабатывающий комбинат" в поселке Невонка Богучанского района и ООО "Транслес" в поселке Березовка - инвестгруппа планирует создать вертикально интегрированный бизнес, охватывающий весь технологический цикл от заготовки леса до производства полуфабрикатов для малоэтажного строительства и мебельной промышленности. Управлять им будет УК "Инновация", созданная еще в 2001 году.

Сырьевая база нового холдинга - 75 тыс. га в Кежемском районе, переданных в аренду Кодинскому ЛЗК на 49 лет. Эксплуатационный запас этих лесных участков - 13,8 млн кубометров древесины. В год предполагается заготавливать 150 тыс. кубометров пиловочника, в первую очередь из ангарской сосны и лиственницы. Перерабатываться он будет на трех площадках, каждая из которых будет серьезно модернизирована.

На Невонском ДОКе, который уже поставляет пиломатериалы вполне приличного качества на рынки России, Японии и Европы, смонтируют новых цех. На базе березовского "Транслеса", который выгодно соседствует с крупнейшим железнодорожным грузовым узлом Красноярск-Восточный, будет создан комплекс по производству клееного мебельного щита, клееного оконного бруса и погонажа, соответствующих требованиям мировых стандартов. Основные инвестиции пойдут на приобретение автоматизированных обрабатывающих линий от мировых лидеров Weinig, Eisenmann, Lambion и Kallfas.

Первоначально стоимость проекта оценивалась в 20 млн. Однако во время октябрьской презентации менеджеры "Макариоса" назвали существенную большую цифру и заявили о том, что на площадке Кодинского ЛЗК появится завод мощностью 80 тыс. кубометров пиломатериалов в год и дополнительные инновационные производства. Из отходов лесопиления завод будет выпускать древесного топливо - пеллеты и совершенно новый плитный материал - dendrolight. Это немецкая разработка, как полагают представители "Макариоса", будет пользоваться спросом в домостроении и мебельном производстве ввиду редкого сочетания легкости и прочности. Правда, прокомментировать перспективы сбыта нового для мирового рынка продукта и стратегию его продвижения в УК "Инновация" отказались.

Совокупный годовой объем производства в итоге должен достичь почти 3 млрд руб., годовые отчисления в бюджеты всех уровней - 187,72 млн. Краевые власти проект активно поддерживают. Как сообщил "Первому ряду" заместитель губернатора, руководитель краевого департамента природных ресурсов и лесного комплекса Андрей Гнездилов, он интересен для края по многим причинам:

- "Лес", безусловно, ускорит развитие зоны Нижнего Приангарья, даст возможность освоить большие запасы древесины на правобережье Ангары, где расчетная лесосека пока используется менее чем на четверть. Проект полностью вписывается в концепцию развития краевого лесопромышленного комплекса до 2015 года, поскольку предполагает производство продуктов с достаточно высокой добавленной стоимостью. Мы рассчитываем на значительное увеличение налогооблагаемой базы и создание как минимум 500 рабочих мест, и потому мы будем оказывать проекту поддержку, в первую очередь в части создания лесовозных магистральных дорог. Напомним, краевой бюджет планирует строить четыре лесовозных магистрали с привлечением федеральных и частных средств. Эксперты оценивают степень влияния проекта на краевую лесную отрасль неоднозначно. С одной стороны, это все еще производство полуфабрикатов, замечают одни. Но это именно та рыночная ниша, где есть устойчиво растущий мировой спрос, которым, вопреки здравому смыслу, Красноярский край до сих пор не пользуется, резонно замечают другие. "Красноярские предприятия пока не в состоянии предложить западному, да и российскому потребителю крупные объемы полуфабрикатов приемлемого качества", - заявили корреспонденту "Первого ряда" в московской компании "Интервесп". Неслучайно о планах продвижения именно в этот же сегмент в последнее время объявили еще несколько крупных компаний, в частности Лесосибирский ЛДК-1.

Однако если судить по словам директора УК "Инновация" Василия Шилкина, производством полуфабрикатов "Макариос" намерен ограничиться только на первом этапе. Со временем производство будет разрастаться и вширь, и вглубь. При этом о серьезной конкуренции среди квалифицированных переработчиков, уверен Василий Шилкин, речи не будет еще 5-7 лет. И уж совсем бессмысленно говорить о ней сегодня, когда в структуре краевого лесного экспорта безусловно доминируют круглый лес и доска.

"За горожанами будут следить везде"

(Светлана Буренко, Мария Лавриненко, "КП в Красноярске", 16.11.2007)

На улицах установят больше двух тысяч видеокамер!

В городской поликлинике N 1 на ул. Павлова появились "камеры слежения". Они установлены в коридорах и снимают все происходящее (запись сохраняется в компьютере). Врачи говорят, что это очень удобно - если у пациента или доктора ктото попытается украсть вещи из гардероба - охранник сразу это увидит на мониторе компьютера и поймает воришку. Камеры купила администрация поликлиники, как говорится, "за счет заведения": изыскали деньги, которые собираются с пациентов за платные услуги.

Появится ли подобное новшество в других лечебных заведениях - пока неизвестно.

На самом деле, мы не можем обязать поликлиники закупать подобное оборудование, поясняет Юлия Крюкова, специалист пресс-службы управления, по той причине, что это очень дорого. В том учреждении просто нашли средства, полученные от платных услуг.

А во вторник на следующей неделе в горсовете будут обсуждать целевую программу "Обеспечение безопасности населения". В ней тоже предусмотрена покупка камер:

По этой программе на 7 миллионов рублей планируется закупить 21 систему видеонаблюдения, сказала нам руководитель прессслужбы горсовета Елена НЕЛЮБИНА. - Это программа на 20082010 годы, но установка камер должна начаться уже в следующем году.

Но и это еще не все:

С 2008 года по программе "Безопасный город" в Красноярске установят ровно 2 000 видеокамер, рассказали нам в прессслужбе краевого ГУВД. - Их поставят везде - и в центре, и на окраинах, больше всего - в криминогенных районах. Скорее всего, именно в нашем краевом ГУВД будет создан специальный центр, куда будет поступать все видео, которые снимают эти камеры. Мы полагаем, что это очень поможет сократить количество преступлений. Во первых, сами люди уже будут знать, что их снимают. Во вторых, если происшествие записалось на видео, проще установить личность преступников.

По словам начальника муниципального предприятия "Охрана общественного порядка" Владимира Злобина, сейчас в городе работают порядка 12 камер. Из них половина установлена в Академгородке. Здесь с помощью 6 "электронных полицейских" за три года (камеры начали ставить в 2005 году) раскрыли пока 2 преступления: продажу наркотиков и кражу на стройке. А также нашли школьника, который ушел из школы и пропал (оказалось, он уехал на автобусе к родственникам).

Вандалов, которые выломали зонтик у бронзового Поздеева на Мира, вообще так и не нашли (об этом нам вчера рассказала начальник отдела дознания Центрального РУВД Людмила Черкашина). А ведь в момент, когда неизвестные портили памятник, там работали уличные видеокамеры (они установлены на ЦУМе). Но качество записи оказалось настолько плохим, что в мутных силуэтах хулиганов оказалось просто невозможно распознать конкретных людей...

"Отходное дело"

(Вячеслав Корзун, "Российская газета", 16.11.2007)

Город не справляется с постоянно растущими объемами бытового мусора

В краевом центре будут ужесточены требования к вывозу отходов. "Гайки закрутят" не только подрядным организациям, специализирующимся на такой деятельности, но и различным предприятиям, захламляющим близлежащую территорию.

Переполненные контейнеры, груды коробок, старой мебели и прочего хлама возле них - вполне обыденная для Красноярска картина. Недавно городское предприятие "Краском" провело "горячую линию" на тему "Уберем свалки с наших дворов!". За два дня коммунальщикам позвонили около тысячи горожан. Большая часть из них высказала претензии к качеству и срокам вывоза мусора.

Раньше от бытовых отходов красноярские мусорки избавляло только одно муниципальное предприятие - "Автоспецбаза". Но доходы горожан росли, а вместе с ними все быстрее наполнялись и мусорные контейнеры. Одной "Автоспецбазе" вывозить мусор оказалось не под силу. Коммунальные жилищные предприятия обратились за помощью к другим, уже частным подрядным организациям. С каждой из них той или иной управляющей компанией заключается договор, в котором четко прописываются объемы и график вывоза отходов. Некоторые подрядчики выполнить взятые на себя обязательства не смогли.

По итогам "горячей линии" директор департамента по управлению жилищным фондом "Краскома" Сергей Цирюльников заявил, что к нерадивым подрядчикам будут применены соответствующие меры воздействия. С некоторыми ужесточатся условия договоров, а с кем-то вообще придется расстаться.

- Жилищно-коммунальное хозяйство перестало быть монопольным, - рассказывает "РГ" руководитель пресс-службы "Краскома" Татьяна Лукина. - Отношения в ЖКХ диктует рынок. Значительно выросли расценки на вывоз мусора, которые не менялись 20 лет. И люди сейчас имеют полное право требовать качественного выполнения коммунальных услуг. На рынке ЖКХ должны работать предприятия, которые смогут предложить красноярцам новые технологии вывоза и утилизации бытовых отходов с применением современной техники.

Одно из таких предприятий уже работает в Октябрьском районе города. Оно нашло способ борьбы с бумажным мусором. Если раньше в районе на городские свалки вывозилось до 40 тонн картона в месяц, то теперь бумажный хлам будет перерабатываться в специальном цехе. Управляющая компания собирается для картонных отходов поставить отдельные контейнеры. Впрочем, подобные проекты Красноярску знакомы. Год назад один предприниматель в Центральном районе поставил контейнеры для различных видов отходов. Но благое начинание закончилось, едва успев начаться. Как выяснилось, горожане оказались не готовы отдельно выбрасывать бутылки, пищевые отходы и бумагу. Нет у нас пока культуры сортировки бытового мусора.

Помимо нерадивых подрядчиков и нечистоплотных граждан существует еще одна грань проблемы. Многочисленные предприятия и организации, расположившиеся в красноярских дворах. Вопреки требованию нормативных актов, они не заключают договоры о вывозе отходов, выбрасывая мусор рядом с общими контейнерами. Ну, а люди, видя, например, кучу коробок у мусорки, опустошают здесь же свои мусорные ведра. Так и растут горы отходов...

- Представьте себе ведро, - предлагает исполняющий обязанности руководителя городского управления по охране окружающей среды Станислав Берлизов. - Оно уже наполнено, но вы продолжаете лить в него воду. Такая же ситуация и с мусором. Подрядные организации, заключая договор о вывозе бытовых отходов, определяют объемы и свои возможности. На деле же мусора оказывается гораздо больше. И подрядчики с таким объемом не справляются. Каждое предприятие или организация как природопользователь обязана заключить договор о вывозе отходов. К тому, кто этого не делает, должны приниматься жесткие меры.

Вопрос о состоянии мусорных площадок планируется поднять на городском уровне на следующей неделе. "РГ" продолжает следить за ситуацией.

"Малый бизнес попал под удар молотка"

(Василий Ильин, "Первый ряд", 16.11.2007)

Приватизация муниципального имущества сократит количество предпринимателей

На минувшей неделе появилась информация о том, что здание ночного клуба "Планета Красноярск" будет выставлено на торги уже в нынешнем году. Таким образом, будет продан еще один из наиболее привлекательных для инвесторов муниципальный объект. Власти Красноярска действуют строго в соответствии с законом - им необходимо реализовать всю недвижимость, которая напрямую не связаны с исполнением полномочий администрации города. Однако эксперты уверены - если условия приватизации не будут изменены, то малый бизнес не сможет выкупить арендуемые им в данный момент площади. В итоге к 2009 году большинство предпринимателей Красноярска будут вынуждены сменить род деятельности.

Аукцион по продаже ночного клуба "Планета Красноярск" состоится 10 декабря 2007 года. Здание площадью 3 тыс. кв. м, по оценкам городских властей, является одним из наиболее значительных объектов муниципальной собственности, предлагаемых к продаже в рамках приватизации. Стоит отметить, что вступивший в силу 1 ноября новый федеральный закон позволяет приватизировать земельные участки, находящиеся в водоохранной зоне. То есть здание будет продано вместе с прилегающим земельным участком площадью 2,7 тыс. кв. м. Начальная цена продажи объекта - 74,5 млн руб., при этом цена земельного участка составляет свыше 7 млн руб., шаг аукциона при продаже помещения - 3,655 млн руб. Как отметили в пресс-службе администрации, обустроить здание и земельный участок новый собственник сможет по собственному усмотрению, но с обязательным исполнением условий градостроительного регламента и с учетом планировки и застройки жилого микрорайона, а также с соблюдением санитарных и противопожарных норм. Как сообщает ИА КNews, это уже не первая попытка продать здание ночного клуба. Ранее на здание не нашлось покупателей, и аукционы были отменены. Тогда начальная цена была заявлена в 176,15 млн руб., а земельный участок не подлежал продаже.

На данный момент в рамках реализации 131-го федерального закона департамент муниципального имущества и земельных отношений продал с начала года 93 объекта на общую сумму 665 млн руб. До конца года планируется продажа еще 8 объектов. Все средства от продажи объектов будут перечислены в городской бюджет на реализацию социальных программ. Напомним, за 2006 год администрация Красноярска продала 77 объектов муниципальной собственности, а на 2007 год было запланировано выставить на торги около 500 объектов на общую сумму 763 млн руб.

Всего администрация Красноярска рассчитывает получить от приватизации муниципального имущества до 7 млрд руб. Как рассказала порталу Красноярск.Биз начальник отдела приватизации департамента муниципального имущества Людмила Орешенко, в плане приватизации сейчас находятся около 5 тыс. объектов.

- Большая часть этих объектов находятся в жилых домах, это парикмахерские, магазины. Почти все эти объекты коммерчески привлекательны, просто некоторые находятся ближе к центру, другие - на окраинах, - отметила Людмила Орешенко. При этом приватизация идет достаточно медленными темпами, что весьма радует представителей малого бизнеса. На стороне предпринимателей сейчас выступают практически все красноярские бизнес-сообщества, а также депутаты всех уровней. Так, депутаты горсовета уже обратились в Госдуму с просьбой приостановить действие ФЗ-131. В связи с реализацией закона, по мнению красноярских депутатов, возникают серьезные сложности для города. В составе муниципальной собственности Красноярска находится 46 тыс. 872 объекта, из которых большая часть - нежилые помещения, переданные в аренду частным коммерческим структурам. Следовательно, передача их в собственность края или Федерации приведет к потере стабильного источника финансовых поступлений в городской бюджет. Согласно ФЗ-131, передача муниципальной собственности должна быть осуществлена до января 2009 года. Однако на передачу всей муниципальной собственности потребуется гораздо больше времени. В этой связи городские парламентарии обратились к коллегам из Госдумы от края с просьбой отложить на некоторое время реализацию закона. Кроме того, депутаты намерены поддержать предпринимателей в том плане, что после смены собственника арендаторам будет возвращена часть средств, потраченных на капитальный ремонт, в виде уменьшения размера арендной платы.

В любом случае арендаторы муниципальных площадей в итоге окажутся пострадавшими. Например, сеть супермаркетов "Командор" арендует у муниципалитета площади под 3 магазина. В компании озабочены тем, что их помещения могут оказаться у другого владельца. - Представьте сами, компании вкладывают средства в реконструкцию интерьера, фасада, облагораживают прилегающую территорию, а потом это все переходит другой компании, которая получает в собственность готовые к эксплуатации помещения. Мы планируем выкупить арендуемое сейчас имущество. Особых трудностей не ожидается, так как когда мы входили в муниципальную собственность, предполагали, что рано или поздно эти магазины будут выставлены на продажу. Однако развитие компании замедлится, так как часть ресурсов будет отвлечена на выкуп помещений уже существующих магазинов сети. С другой стороны, мы рассчитываем приобрести на этих аукционах новые площади. Мы уже приглядели некоторые объекты. В Красноярске дефицит коммерческой недвижимости - мы и хотели бы развиваться большими темпами, но сдерживает отсутствие свободных площадей, - заявил "Коммерсанту" генеральный директор сети Олег Сипетый.

Представители малого бизнеса, по всей видимости, арендуемые сейчас площади в большинстве своем потеряют. В данном случае на стороне арендаторов выступил Союз промышленников и предпринимателей Красноярского края.

- Количество договоров муниципальной аренды - сотни. Это малый бизнес: люди, которые не стоят на бирже труда сами и дают работу другим, тот пласт людей, на который опирается экономика. Они смогут выкупить помещения единственным способом - участвуя в денежных аукционах на равных правах со всеми остальными претендентами. А такая возможность есть далеко не у всех, - рассказал "Коммерсанту" исполнительный директор СППКК Михаил Васильев.

В прошлом году красноярские сообщества предпринимателей начали работу над проектом федерального закона, который защитил бы права арендаторов. Его суть заключается в том, чтобы арендатор, который занимал эти площади не менее 3 лет, имел преимущественное право на выкуп помещения до того, как будет объявлен общий аукцион. Кроме того, законопроект предполагает возможность выкупа в рассрочку. Проект закона долгое время изучался профильными комитетами в Думе - ожидалось, что он будет принят еще в ходе весенней сессии и вступит в силу к концу года. Однако, как пояснил "Первому ряду" депутат ЗС, президент Союза товаропроизводителей Красноярского края, в Госдуме документ рассматривался несколько раз, но никаких изменений в правилах приватизации муниципального имущества не последовало.

- Многие депутаты, в том числе и из "Единой России", считают, что приватизация губительна для малого бизнеса, однако под давлением правительства не принимают законопроект, - пояснил Валерий Сергиенко.

"Красноярцы покатаются на Кортузе"

(Антон Андреев, "Коммерсант", 15.11.2007)

В крае открывается новый горнолыжный курорт

На юге Красноярского края, в Идринском районе, появится новый горнолыжный курорт. Сумма вложений в строительство двух горнолыжных спусков и инфраструктуры не разглашается. По оценке экспертов, инвестиции в подобный проект составляют до млн. Тур-операторы и аналитики отмечают, что успех проекта будет зависеть не только от объема вложений в инфраструктуру, но и от проведения масштабной рекламной кампании по раскрутке нового курорта.

Об открытии нового горнолыжного курорта в Красноярском крае сообщил вчера предприниматель Станислав Чопин, который реализует этот проект. Курорт появится в Идринском районе края на горе Кортуз. По словам господина Чопина, в настоящее время на горе построено две трассы: одна для новичков длиной 1,5 км, другая - длиной 1,1 км для профессионалов. "Начали строить в июле этого года. Потребовалось протянуть 2,5 км проводов электропередачи, проложить километр дороги и поставить три энергетических подстанции. Уже построены гостиничные дома, кафе, стоянки, пункт проката и две бани. В ближайшие дни приступим к монтажу двух подъемников", - рассказал он. Объем инвестиций в проект Станислав Чопин назвать отказался, отметив, что "заемных средств для обустройства курорта не привлекалось". Земля на территории курорта находится в долгосрочной аренде у предпринимателя. "Горнолыжные курорты Ергаки и Гладенькая находятся слишком далеко от Красноярска - на расстоянии 550-600 км. А Кортуз территориально намного ближе, ехать надо 370-380 км. Так что в перспективе именно на красноярцев этот курорт и рассчитан. Любые вложения здесь могут окупиться через два-три года", - поделился своими расчетами предприниматель. "Помогаем чем можем. Мы рады, что в таком глухом районе, как наш, нашелся инвестор. В таком проекте главное, чтобы власть не мешала", - подчеркнул глава Идринского района Павел Суматохин.

Появление в Красноярском крае еще одного горнолыжного курорта участников рынка не смущает. По оценке начальника отдела рекламы и продвижения фан-парка "Бобровый лог" (крупнейший за Уралом горнолыжный комплекс, расположенный в черте Красноярска, длина трасс более 10 км. - "Ъ") Нины Кухалашвили, конкурентоспособность нового курорта определят объемы инвестиций и эффективность рекламной кампании. "Сложно говорить о перспективах такого проекта, не зная, сколько готов в будущем вкладывать в его развитие инвестор. По большому счету, для того чтобы привлечь людей, нужны хорошие склоны и качественный сервис. Конечно, серьезное значение будет иметь реклама, иначе потребуется продолжительный период времени, чтобы приобрести целевую аудиторию", - прогнозирует госпожа Кухалашвили. Это мнение разделяют и туроператоры. "Жители региона хотят отдыхать в своем крае, и то, что внутренний туризм у нас будет только развиваться, сомнений нет. Но до последнего времени на юге края, в Ергаках например, не было приличных условий. А ведь люди сейчас уже не хотят отдыхать в постсоветских гостиницах", - заметила президент ассоциации туристических организаций Красноярского края Галина Дудина.

По оценке директора красноярского филиала УК "Тройка-Диалог" Дениса Зуева, для обустройства горнолыжного курорта и проведения рекламной кампании потребуется более млн. "Если место выбрано правильно, если у застройщика будет возможность реализовать проект с определенной маркетинговой начинкой и привлечь туда платежеспособную аудиторию, это будет успешный проект", - заметил господин Зуев. Финансовый консультант инвесткомпании "Финам" в Красноярске Александр Иванчин отмечает, что проект строительства горнолыжного курорта в "в любом случае будет затратным". "По минимальным подсчетам, на его реализацию может потребоваться около 900 млн руб. С учетом того, что данный курорт размещен в таком отдаленном районе без развитой транспортной инфраструктуры, сроки его окупаемости я даже не рискну предполагать", - сказал господин Иванчин.

Как сообщил Станислав Чопин, горнолыжные трассы на горе Кортуз будут открыты 1 декабря.