В Хабаровском крае в 2007 году выдано ипотечных кредитов на 4 млрд рублей

В целях повышения доступности жилья для сельских жителей, правительство Хабаровского края начало выдачу им субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуальных жилых домов. Об этом, как 1 ноября передает корреспондент ИА REGNUM, шла речь на очередном заседании Экономического совета при губернаторе Хабаровского края.

Участники совета отметили, что ипотечное жилищное кредитование в Хабаровском крае активно развивается. По данным ежемесячного мониторинга, объем выданных ипотечных кредитов в крае составил на конец 2004 года - 81 млн рублей, 2005-го - 507 млн рублей, 2006-го - 1,8 млрд рублей, 2007-го - около 4 млрд рублей.

Рынок ипотечного кредитования характеризуется улучшением условий кредитования для заемщиков. Требуемая банками минимальная доля собственных средств в 2007 году сократилась в среднем с 30% до 10% в цене квартиры, многие банки сократили ее до 0%. Процентные ставки сократились в течение года по ипотечным кредитам в рублях с 16-17% годовых до 12-13% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 25-30 лет.

Вместе с тем отмечается низкий потенциал участия сельского населения в строительстве жилья. Благосостояние сельчан находится на низком уровне в связи с высокой безработицей, низким уровнем заработной платы на предприятиях районов.

В целях повышения доступности жилья правительством края начала оказываться государственная поддержка в виде субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуальных жилых домов молодым семьям и гражданам, проживающим в сельской местности. Кроме того, предоставляются краевые государственные гарантии региональным операторам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и государственная поддержка жителям края в строительстве жилья на условиях ипотеки.